任何一個居住小區建成投入使用后，便形成了一個“小社會”。它不僅僅是一個物質環境，同時還是一個社會環境。所以，在規劃設計居住小區時必須考慮居住小區的環境效益和社會效益。居住小區作為一種物質的表現，是一個可以看到的東西。因為視覺是精神的通道，人們所看到的東西應盡可能地做到是美的。居住小區必須有恰當的功能和合理的經濟性，但也同時必須使人們感到愉快即環境優美和舒適。為此在居住小區規劃設計時在運用現代科學技術解決功能問題的同時應將環境美融合在一起考慮。 我國建國以 來，住宅建設在某種程度上取得了很大的成就，基本上家家有新居、戶戶有住房，但這都停留在解決多少人的居住問題上，還沒有從簡單的需要走出來，大都只是滿足于斗室之中便可，而忽略了環境效益的綜合設計。這在一定程度上反映了我國經濟、文化程度的落后。今后，隨著我國國民經濟的不斷發展，住宅建設逐步走向商品化的軌道，人們對居住環境的要求也會越來越高，這也給建筑師、規劃師們提出了更新的課題。 我國地域遼闊，民族眾多，氣侯類型豐富，文化藝術和生活習慣都有濃郁的地方特色。但從住宅建設上來看，從南至北，從東到西，居住小區幾乎都是千篇一律的長條形住宅和行列式的排列，雖有某些變化，但“萬變不離其宗“，大同小異，互相雷同，地方特色不明鮮，沒有個性和獨創性。 目前，住宅小區規劃的主要通病是單一的同一方向的行列式排列，即典型的“兵營式“住宅，這種住宅在單體設計上多采用了一梯兩戶的梯間單元式住宅。此類型住宅可以給住戶創造一個安靜、互不干擾的室內居住環境。由于這種居住小區在規劃設計時只采用一種類型的建筑，使得小區景色一模一樣，從而造成一種單調的居住環境，雖說建筑具有高度的秩序，并且不同住宅組團之間有非常不同的構圖，我們仍會感覺缺乏變化。近年來，隨著社會的迅猛發展，人們生活水平和生活內容的不斷豐富，一些發達國家提出了“人—建筑—環境”的學說，使建筑學、心理學、環境學和生態學互相滲透，從而強調人與環境自 的有機結合。人們已不滿足于這類居住環境，人們的活動已不只局限于斗室之中過安靜的日子，居住在這類環境里的人們常常埋怨：“活動的地方都沒有”。從這句話里來分析，以前建造的“兵營式”居住小區已不能滿足人們休憩、生活和學習的居住要求。
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條形住宅行列式排列的居住住宅小區內部空間缺少變化，外部輪廓缺乏韻味，對空間未能合理營造，加上單體設計又是清一色的“磚頭塊”式住宅體型，住宅組團內間距、層數、色調都強調一律的統一性。給人的印象只能是單調、呆板、枯燥，缺乏變化和生氣，無新鮮感和人情味，無可供人們回味的地方。這種居住小區規劃設計的似乎成為一個沒有明文規定的規矩一樣，在我國各地居住小區規劃設計中普遍采用。這種“兵營式”居住小區由于其整體骨架的單一性，使得其間的綠化也便流于單調。目前的綠化形式一般都是在兩棟住宅之間載種喬木，這給居住小區外部空間環境的營造帶來一定的難度。在公共空間的設計上卻淡化了以人為本的設計宗旨，忽略了人的精神及感情追求、社會安定、鄰里交往等較高標準的因素。將居住空間環境的設計只局限于能用、經濟等簡單的使用水準上。居住在單元住宅樓內的人心中無不有一種由于缺乏鄰里間人際交往，感情世界難以溝通的遺憾和無奈。有的甚至居住多年鄰里間尚不知姓名與職業，更談不上有什么互幫互助的友情，以往庭院中的和睦相處、熱情相待、彼此關懷的鄰里關系已蕩 無存。由此，家中老人無聊無快樂之所，鄰里間不同職業、不同身份的人無信息溝通。更有甚者，使某些偷盜分子有機可乘，竟堂而皇之地以搬家名義將家中貴重物品洗劫一空，而鄰里間卻全然不知。由此對社會安定和人民的生活安全造成不應有的危害。同時給社區管理等帶來許多不便。 造成這種局面的因素是多方面的，但主要還是規劃設計者主觀努力的問題，沒有活躍的思想和創新的精神，在規劃設計中忽視了人們的更高標準的生活需求的設計原則，同時建筑設計與規劃脫節，建筑形成單一，對總體的環境效果相對來說考慮得比較少，對外部空間處理流于粗線條。 怎樣讓人們從幾十平方米的斗室中走出來而使居住者的身心受到潔靜，力求達到人與自 的完美結合，這是每個規劃設計者應該認真探索的問題。社會的進步從而導致人們生活方式的變化，人們渴望有優美安靜和舒適的居住環境。要創造一個這樣的居住小區，作為規劃設計者必須對居民的需求和心理加以研究。居住環境是人們為了滿足自己的居住行而建造起來的一種客觀的外界環境，它改變和影響著居民的生活和心理。不良的居住環境，會導致居民不良的居住行為：而良好的居住環境則使人們心理處于平衡狀態，精神積極向上。
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